臺中市神岡區和睦路一段95巷8弄3號
2024-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 25.9 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
主建物31.34 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
└ 主建物 31.34 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 新圳段 1102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
和睦路一段中位 21.9
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比和睦路一段中位 高 18%比神岡區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交810 萬
-6%
2026 年推估761 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：第三層為增建。頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。