臺中市梧棲區四維路106巷27號
2017-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 16.2 萬/坪 × 48.58 坪
權狀坪數48.58 坪
主建物37.47 坪
公設比17%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.58 坪
└ 主建物 37.47 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪48.58 坪
土地坐落 梧棲段 2775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
四維路中位 11.8
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 37%比梧棲區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。