臺中市北區臺灣大道一段708號
2015-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 55.6 萬/坪 × 17.98 坪
權狀坪數17.98 坪
主建物17.98 坪
公設比0%
當時屋齡68 年
這筆買到什麼
建物 17.98 坪
└ 主建物 17.98 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 文正段 14-57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 60.1
臺灣大道一段中位 18.2
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 7%比臺灣大道一段中位 高 205%比北區 2015 年中位 高 235%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契與公契權利人不一含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。