臺中市沙鹿區正義路107巷6號

2016-11-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 20.4 萬/坪 × 51.49 坪

權狀坪數51.49 坪

主建物48.05 坪

公設比0%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 51.49 坪

└ 主建物 48.05 坪

└ 公設等 3.44 坪

土地持分 28.13 坪

0 坪51.49 坪

土地坐落 南勢坑段埔子小段 177-22 地號

成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪

本筆成交 20.4

本棟中位 20.4

正義路中位 26.2

沙鹿區 2016 年中位 17.6

比本棟中位高 0%比正義路中位低 22%比沙鹿區 2016 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣總價1050萬包括土1 建1增建部份:1-3樓後方增建頂樓屋突後方增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。