臺中市沙鹿區正義路107巷6號
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 20.4 萬/坪 × 51.49 坪
權狀坪數51.49 坪
主建物48.05 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.49 坪
└ 主建物 48.05 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪51.49 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 177-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
正義路中位 26.2
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比正義路中位 低 22%比沙鹿區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價1050萬包括土1 建1增建部份:1-3樓後方增建頂樓屋突後方增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。