臺中市太平區祥順路一段232號
2020-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,199 萬 29.5 萬/坪 × 74.59 坪
權狀坪數74.59 坪
主建物67.15 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 74.59 坪
└ 主建物 67.15 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪74.59 坪
土地坐落 平欣段 95-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
祥順路一段中位 18.4
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比祥順路一段中位 高 60%比太平區 2020 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,199 萬
+43%
2026 年推估3,149 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 950 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,759 萬
每月月付65,907 元
30 年總利息613 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。