臺中市北屯區洲際路20號1F/15F
2024-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 76.3 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物16.52 坪
公設比23.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 洲際段 23 地號
價格拆解
成交總價1,858 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,638 萬
單價 76.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
洲際路中位 58.2
北屯區 2024 年中位 36.7
比洲際路中位 高 31%比北屯區 2024 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,858 萬
-9%
2026 年推估1,688 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。