臺中市龍井區中山中路二段170號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 31.5 萬/坪 × 52.33 坪
權狀坪數52.33 坪
主建物48.9 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.33 坪
└ 主建物 48.9 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 中山段 924-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
中山中路二段中位 15.4
龍井區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比中山中路二段中位 高 105%比龍井區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。