臺中市清水區中社路102之29號
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,272 萬 26.7 萬/坪 × 47.7 坪
權狀坪數47.7 坪
主建物44.11 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.7 坪
└ 主建物 44.11 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 17.97 坪
0 坪47.7 坪
土地坐落 槺榔段 343-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
中社路中位 18.5
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比中社路中位 高 44%比清水區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,272 萬
-10%
2026 年推估1,139 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,018 萬
每月月付38,123 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：第6項有無管理組織 : 未來會成立。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。