臺中市大甲區育英路298號2F/16F
2015-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 7.6 萬/坪 × 60.76 坪
權狀坪數60.76 坪
主建物43.09 坪
公設比13.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.76 坪
└ 主建物 43.09 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪60.76 坪
土地坐落 和平段 273 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.7
育英路中位 12.3
大甲區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 22%比育英路中位 低 38%比大甲區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。