臺中市大里區好來七街38之1號1F/7F
2018-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 12.7 萬/坪 × 27.63 坪
權狀坪數27.63 坪
主建物18.21 坪
公設比23.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.63 坪
└ 主建物 18.21 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪27.63 坪
土地坐落 立新段 1306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 10.3
好來七街中位 12.7
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 23%比好來七街中位 高 0%比大里區 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交352 萬
+43%
2026 年推估504 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。