臺中市北屯區昌平三街32號
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,542 萬 57.7 萬/坪 × 52.17 坪
權狀坪數52.17 坪
主建物25.82 坪
公設比28%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.17 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 26.35 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪52.17 坪
土地坐落 昌平段 303 地號
價格拆解
成交總價2,542 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價2,397 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
昌平三街中位 33.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比昌平三街中位 高 71%比北屯區 2016 年中位 高 228%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）479 萬
貸款（8 成）1,918 萬
每月月付71,841 元
30 年總利息669 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。