臺中市東勢區豐勢路380號
2021-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 26.4 萬/坪 × 12.32 坪
權狀坪數12.32 坪
主建物12.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.32 坪
└ 主建物 12.32 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪12.32 坪
土地坐落 義渡段 303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
豐勢路中位 20.6
東勢區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比豐勢路中位 高 28%比東勢區 2021 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交325 萬
+11%
2026 年推估361 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包括地上權。持分出賣。未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。