臺中市大雅區神林南路43巷45號4F/6F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.2 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物23.03 坪
公設比13.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 民生段 473 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.4
神林南路中位 17.3
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 31%比神林南路中位 低 47%比大雅區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。