臺中市北屯區正道街25號
2023-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,175 萬 35.1 萬/坪 × 90.43 坪
權狀坪數90.43 坪
主建物84.99 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.43 坪
└ 主建物 84.99 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 45.57 坪
0 坪90.43 坪
土地坐落 軍和段 55-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
正道街中位 28.8
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比正道街中位 高 22%比北屯區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,175 萬
-3%
2026 年推估3,069 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,540 萬
每月月付95,159 元
30 年總利息886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣總價:31750000元土地價金:14287500元，建物價金:17462500元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。