臺中市西屯區上墩東街88號2F/22F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 30.8 萬/坪 × 67.52 坪
權狀坪數67.52 坪
主建物27.84 坪
公設比51.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.52 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 39.68 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪67.52 坪
土地坐落 福星段 482 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 32
上墩東街中位 32
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 4%比上墩東街中位 低 4%比西屯區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。