臺中市北屯區進化北路42號
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 21 萬/坪 × 74.36 坪
權狀坪數74.36 坪
主建物59.95 坪
公設比13.6%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 74.36 坪
└ 主建物 59.95 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪74.36 坪
土地坐落 北屯段 559-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
進化北路中位 18.7
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比進化北路中位 高 12%比北屯區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
進化北路24巷7弄3之1號 18.8 萬/坪 進化北路24巷7弄11之4號 20 萬/坪 進化北路24巷7弄8之4號 24.1 萬/坪 進化北路24巷10號 17.5 萬/坪 進化北路64巷3之3號 14.7 萬/坪 進化北路64巷1之3號 18.7 萬/坪 進化北路63巷4弄11號 27.3 萬/坪 進化北路4之1號 22.9 萬/坪 進化北路53巷1之2號 20.3 萬/坪 進化北路24巷7弄7之2號 23.6 萬/坪 進化北路24巷7弄3之4號 17.6 萬/坪 進化北路16之4號 29.2 萬/坪 進化北路24巷7弄11之1號 24.5 萬/坪 進化北路24巷7弄1之4號 14.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。