臺中市沙鹿區保成八街162之1號
2012-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 13.2 萬/坪 × 82.5 坪
權狀坪數82.5 坪
主建物77.12 坪
公設比2.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.5 坪
└ 主建物 77.12 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪82.5 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 396-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
保成八街中位 17.9
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比保成八街中位 低 26%比沙鹿區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。