臺中市太平區立智街1號
2022-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,620 萬 35.9 萬/坪 × 100.71 坪
權狀坪數100.71 坪
主建物89.12 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 100.71 坪
└ 主建物 89.12 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 44.21 坪
0 坪100.71 坪
土地坐落 育賢段 147-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
立智街中位 15.9
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比立智街中位 高 126%比太平區 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,620 萬
+6%
2026 年推估3,821 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,896 萬
每月月付108,496 元
30 年總利息1,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。