臺中市龍井區新興路25巷1弄24號7F/7F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 203 萬 17.5 萬/坪 × 11.6 坪
權狀坪數11.6 坪
主建物4.68 坪
公設比30.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.6 坪
└ 主建物 4.68 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪11.6 坪
土地坐落 新東段 425 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 16.5
新興路中位 17.3
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 高 6%比新興路中位 高 1%比龍井區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,084 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。