臺中市大里區益民路二段287之4號4F/7F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 8.4 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物15.91 坪
公設比32.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 新仁段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 12.2
益民路二段中位 17.6
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 31%比益民路二段中位 低 52%比大里區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。