臺中市西區民權路55號

2026-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 6,076 萬 30.4 萬/坪 × 199.78 坪

權狀坪數199.78 坪

主建物199.78 坪

公設比0%

當時屋齡56 年

這筆買到什麼

建物 199.78 坪

└ 主建物 199.78 坪

土地持分 59.59 坪

0 坪199.78 坪

土地坐落 民生段一小段 21-3 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪

本筆成交 30.4

本棟中位 25.1

民權路中位 17.8

西區 2026 年中位 30.1

比本棟中位高 21%比民權路中位高 71%比西區 2026 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,215 萬

貸款（8 成）4,861 萬

每月月付182,105 元

30 年總利息1,695 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房4廳6衛

型態透天厝

主要用途工商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。