臺中市大雅區神林南路563號8F/8F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 12.5 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物28.91 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 四德段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12
神林南路中位 17.5
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 4%比神林南路中位 低 29%比大雅區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。