臺中市梧棲區忠義路21號
2023-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 25.2 萬/坪 × 97.95 坪
權狀坪數97.95 坪
主建物93.29 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 97.95 坪
└ 主建物 93.29 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪97.95 坪
土地坐落 南簡段 528-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
忠義路中位 19
梧棲區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比忠義路中位 高 33%比梧棲區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,468 萬
-2%
2026 年推估2,407 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。