臺中市大肚區遊園路二段74巷3弄25號
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 20.6 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物31.25 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 31.25 坪
土地持分 20.68 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 中蔗段 144 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
遊園路二段中位 16.7
大肚區 2017 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比遊園路二段中位 高 23%比大肚區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。