臺中市龍井區中央路一段238巷12弄13號
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 13.8 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物38.35 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 38.35 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 三德段 1282-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
中央路一段中位 14.1
龍井區 2026 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 低 2%比龍井區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。