臺中市西屯區長安路二段122巷10號2F/6F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 13.4 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物22.28 坪
公設比23.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 中和段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 18
長安路二段中位 19.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 26%比長安路二段中位 低 30%比西屯區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-19 6F/6F 2房1廳1衛 · 30.43 坪 30.2 萬/坪總 920 萬 2021-04-09 2F/6F 3房2廳3衛 · 33.19 坪 23.7 萬/坪總 788 萬 2018-03-26 6F/6F 2房1廳1衛 · 30.43 坪 21.8 萬/坪總 662 萬 2017-10-09 4F/6F 3房2廳2衛 · 33.19 坪 15.8 萬/坪總 525 萬 2016-03-25 4F/6F 3房2廳2衛 · 33.19 坪 13.7 萬/坪總 455 萬 2015-03-26 6F/6F 2房2廳1衛 · 30.43 坪 19.7 萬/坪總 600 萬 2014-03-03 1房1廳1衛 · 52.96 坪 18 萬/坪總 952 萬 2013-06-10 6F/6F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 3.3 萬/坪總 108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。