臺中市潭子區頭張路一段86巷17號9F/12F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 20.5 萬/坪 × 46.51 坪
權狀坪數46.51 坪
主建物20.31 坪
公設比46.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 46.51 坪
└ 主建物 20.31 坪
└ 公設等 26.2 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪46.51 坪
土地坐落 中山段 501 地號
價格拆解
成交總價890 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價770 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
頭張路一段中位 20.2
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比頭張路一段中位 高 1%比潭子區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-01 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 34.4 萬/坪總 1,600 萬 2023-12-25 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 31.6 萬/坪總 1,468 萬 2022-03-04 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 28 萬/坪總 1,300 萬 2019-04-19 8F/12F 3房2廳2衛 · 23.2 坪 19.2 萬/坪總 445 萬 2018-08-26 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 19.1 萬/坪總 890 萬 2014-06-21 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.81 坪 21.4 萬/坪總 930 萬 2014-05-08 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 19.6 萬/坪總 855 萬 2014-04-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 46.41 坪 20 萬/坪總 873 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。