臺中市大里區環中東路六段368號6F/11F
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 23.4 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物17.7 坪
公設比35.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 大義段 58 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 13.3
環中東路六段中位 19.6
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 76%比環中東路六段中位 高 19%比大里區 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交875 萬
-4%
2026 年推估840 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-02-27 2F/11F 2房2廳1衛 · 37.35 坪 17 萬/坪總 633 萬 2017-08-25 8F/11F 2房2廳1衛 · 40.89 坪 16.3 萬/坪總 668 萬 2017-02-10 6F/11F 2房2廳1衛 · 37.35 坪 16.7 萬/坪總 625 萬 2016-03-11 6F/11F 2房2廳1衛 · 37.35 坪 17.4 萬/坪總 650 萬 2015-11-17 4F/11F 2房2廳1衛 · 37.35 坪 14.8 萬/坪總 553 萬 2015-11-10 6F/11F 2房2廳1衛 · 37.35 坪 17.4 萬/坪總 650 萬 2015-09-25 9F/11F 2房2廳1衛 · 37.35 坪 14.6 萬/坪總 545 萬 2013-09-05 6F/11F 2房2廳1衛 · 37.35 坪 12 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。