臺中市南區國光路447巷11之3號4F/5F
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 12.9 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物24.1 坪
公設比6.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 頂橋子頭段 256-208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.3
國光路中位 16
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 5%比國光路中位 低 19%比南區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。