臺中市豐原區永康路299巷82號3F/9F
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 22.8 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物28.51 坪
公設比25.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 28.51 坪
└ 公設等 15.43 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪43.94 坪
土地坐落 豐田段 139 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
永康路中位 18.1
豐原區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比永康路中位 高 26%比豐原區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號21號
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。