臺中市龍井區南社三街92號

2017-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,700 萬 22.2 萬/坪 × 76.46 坪

權狀坪數76.46 坪

主建物72.66 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 76.46 坪

└ 主建物 72.66 坪

└ 公設等 3.8 坪

土地持分 42.35 坪

0 坪76.46 坪

土地坐落 龍目井段水裡社小段 237-4 地號

成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪

本筆成交 22.2

本棟中位 22

南社三街中位 28.3

龍井區 2017 年中位 14.9

比本棟中位高 1%比南社三街中位低 22%比龍井區 2017 年中位高 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。有電梯設備

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。