臺中市大雅區振興路81、83號
2023-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 9,318 萬 91.2 萬/坪 × 102.18 坪
權狀坪數102.18 坪
主建物102.18 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 102.18 坪
└ 主建物 102.18 坪
土地持分 887.54 坪
0 坪887.54 坪
土地坐落 自立段 1911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
振興路中位 40.6
大雅區 2023 年中位 28.5
比振興路中位 高 125%比大雅區 2023 年中位 高 220%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交9,318 萬
+2%
2026 年推估9,546 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,864 萬
貸款（8 成）7,454 萬
每月月付279,272 元
30 年總利息2,599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。