臺中市北區日盛街65號
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 18.7 萬/坪 × 51.68 坪
權狀坪數51.68 坪
主建物45.69 坪
公設比4.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 51.68 坪
└ 主建物 45.69 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪51.68 坪
土地坐落 賴厝?段 108-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
日盛街中位 15.8
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比日盛街中位 高 18%比北區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案建物有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。