臺中市太平區太平路61巷11號
2018-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 109 萬 10.9 萬/坪 × 10.03 坪
權狀坪數10.03 坪
主建物9.5 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.03 坪
└ 主建物 9.5 坪
└ 公設等 0.53 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪10.03 坪
土地坐落 福星段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
太平路中位 15.5
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比太平路中位 低 30%比太平區 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交109 萬
+58%
2026 年推估172 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：近親間之移轉。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。