臺中市大里區愛心路170巷27弄2號
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 15.9 萬/坪 × 62.12 坪
權狀坪數62.12 坪
主建物46.3 坪
公設比16.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.12 坪
└ 主建物 46.3 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 31.88 坪
0 坪62.12 坪
土地坐落 德芳段 850 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
愛心路中位 16.2
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比愛心路中位 低 2%比大里區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。