臺中市北屯區進化北路24巷8弄12之2.12之3.12之4號3F/5F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 5.5 萬/坪 × 73.2 坪
權狀坪數73.2 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 73.2 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪73.2 坪
土地坐落 北屯段 506-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
進化北路中位 18.6
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比進化北路中位 低 70%比北屯區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房9廳6衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親自用住宅買賣且有申報贈與稅與普登BB01003760號合計6626400元.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。