臺中市東勢區東蘭路78之7號
2022-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 27.9 萬/坪 × 55.55 坪
權狀坪數55.55 坪
主建物55.55 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 55.55 坪
└ 主建物 55.55 坪
土地持分 344.1 坪
0 坪344.1 坪
土地坐落 下新段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
東蘭路中位 10.4
東勢區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比東蘭路中位 高 168%比東勢區 2022 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,550 萬
+0%
2026 年推估1,557 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格：新台幣壹仟貳佰萬元整自用農舍價格：新台幣?佰伍拾萬元整農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。