臺中市東區進德路5號
2024-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 98.5 萬/坪 × 7.11 坪
權狀坪數7.11 坪
主建物7.11 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 7.11 坪
└ 主建物 7.11 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪13.01 坪
土地坐落 東勢子段 90-126 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.5 萬/坪
本筆成交 98.5
進德路中位 40.4
東區 2024 年中位 33.3
比進德路中位 高 144%比東區 2024 年中位 高 196%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-5%
2026 年推估663 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。