臺中市豐原區信義街208號
2023-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 27.7 萬/坪 × 31.06 坪
權狀坪數31.06 坪
主建物23.12 坪
公設比24.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.06 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪31.06 坪
土地坐落 豐原段 644-149 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
信義街中位 17
豐原區 2023 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比信義街中位 高 63%比豐原區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交860 萬
+0%
2026 年推估863 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。