臺中市南區仁和二街61號2F/9F
2014-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 15.9 萬/坪 × 57.48 坪
權狀坪數57.48 坪
主建物23.89 坪
公設比45.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.48 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 33.59 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪57.48 坪
土地坐落 頂橋子頭段 95-4 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 23
仁和二街中位 23
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 31%比仁和二街中位 低 31%比南區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。