臺中市龍井區龍北路176巷28號
2026-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 23.4 萬/坪 × 55.47 坪
權狀坪數55.47 坪
主建物53.94 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.47 坪
└ 主建物 53.94 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 25.13 坪
0 坪55.47 坪
土地坐落 龍田段 1421-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
龍北路中位 17.7
龍井區 2026 年中位 25.7
比龍北路中位 高 32%比龍井區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。