臺中市潭子區雅潭路二段165巷1弄6號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 34.9 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物28.64 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 28.64 坪
土地持分 35.97 坪
0 坪35.97 坪
土地坐落 東寶一段 1027 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
雅潭路二段中位 20.2
潭子區 2024 年中位 34.5
比本棟中位 高 0%比雅潭路二段中位 高 73%比潭子區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-12%
2026 年推估876 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：潭子區東寶一段1027、1030地號及同段748、749建號合併為打通戶。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。