臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷99弄8號

2016-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 630 萬 11.9 萬/坪 × 52.85 坪

權狀坪數52.85 坪

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 52.85 坪

土地持分 24.38 坪

0 坪52.85 坪

土地坐落 竹林段竹林小段 438 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪

本筆成交 11.9

本棟中位 12.3

臺灣大道七段中位 14.6

沙鹿區 2016 年中位 17.6

比本棟中位低 3%比臺灣大道七段中位低 18%比沙鹿區 2016 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房0廳8衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。