臺中市西區向上路一段103號
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,320 萬 31.1 萬/坪 × 106.64 坪
權狀坪數106.64 坪
主建物103.49 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 106.64 坪
└ 主建物 103.49 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪106.64 坪
土地坐落 土庫段 9-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
向上路一段中位 22.6
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 0%比向上路一段中位 高 38%比西區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,656 萬
每月月付99,504 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:頂樓、防火巷。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。