臺中市大里區中興路二段祥興二巷56弄5號
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 39.3 萬/坪 × 44.76 坪
權狀坪數44.76 坪
主建物44.76 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 44.76 坪
└ 主建物 44.76 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪44.76 坪
土地坐落 北新段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
中興路二段中位 20.9
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 88%比大里區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。