臺中市太平區新平路二段237號
2018-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 34.7 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物31.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 0.58 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 瑞欣段 423 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
新平路二段中位 21.8
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比新平路二段中位 高 59%比太平區 2018 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+58%
2026 年推估1,738 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 638 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。