臺中市西屯區西屯路二段103之1,103之2號
2019-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 81,782 萬 423.9 萬/坪 × 192.93 坪
權狀坪數192.93 坪
主建物192.93 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 192.93 坪
└ 主建物 192.93 坪
土地持分 512.74 坪
0 坪512.74 坪
土地坐落 中義段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 423.9 萬/坪
本筆成交 423.9
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2019 年中位 25.9
比西屯路二段中位 高 1712%比西屯區 2019 年中位 高 1537%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交81,782 萬
+36%
2026 年推估111,272 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29,490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16,356 萬
貸款（8 成）65,426 萬
每月月付2,451,106 元
30 年總利息22,814 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。