臺中市南屯區永春東七路738巷16號
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 21.5 萬/坪 × 77.07 坪
權狀坪數77.07 坪
主建物61.16 坪
公設比12.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 77.07 坪
└ 主建物 61.16 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪77.07 坪
土地坐落 三塊厝段 985-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
永春東七路中位 37
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比永春東七路中位 低 42%比南屯區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。