臺中市太平區立智街92號6F/14F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.8 萬/坪 × 44.73 坪
權狀坪數44.73 坪
主建物21.79 坪
公設比31.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 44.73 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 22.94 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪44.73 坪
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 17.2
立智街中位 15.9
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 56%比立智街中位 高 69%比太平區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-29 8F/14F 2房2廳1衛 · 37.17 坪 31.8 萬/坪總 1,180 萬 2024-06-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.12 坪 24.7 萬/坪總 1,063 萬 2024-04-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.12 坪 32 萬/坪總 1,380 萬 2023-09-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 31.4 萬/坪總 1,150 萬 2022-04-23 10F/14F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 25.9 萬/坪總 950 萬 2021-12-08 3F/14F 3房1廳1衛 · 37.17 坪 25.2 萬/坪總 938 萬 2021-10-22 4F/14F 2房2廳1衛 · 37.17 坪 18.9 萬/坪總 703 萬 2020-10-24 10F/14F 2房2廳1衛 · 37.17 坪 22.8 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。