臺中市沙鹿區星河路431號
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 20.4 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物33.71 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 33.71 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 38.8 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 鹿峰東段 577 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
星河路中位 21.2
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比星河路中位 低 4%比沙鹿區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。